Mülkiyet ücretsiz Olarak Nasıl Transfer Edilir

İçindekiler:

Mülkiyet ücretsiz Olarak Nasıl Transfer Edilir
Mülkiyet ücretsiz Olarak Nasıl Transfer Edilir

Video: Mülkiyet ücretsiz Olarak Nasıl Transfer Edilir

Video: Mülkiyet ücretsiz Olarak Nasıl Transfer Edilir
Video: Ücretsiz Kripto Para Transferi Nasıl Yapılır? 2024, Mart
Anonim

Herhangi bir gayrimenkulü veya başka bir mülkü ücretsiz kullanım veya mülkiyet için devretmeye karar verirseniz, bu tür bir işlem hala ticari bir işlemdir ve özel kayıt gerektirir. Nasıl yapılır?

Mülkiyet ücretsiz olarak nasıl transfer edilir
Mülkiyet ücretsiz olarak nasıl transfer edilir

Talimatlar

Aşama 1

Birine, örneğin çocuklara mülk bağışlayacaksanız, bir bağış sözleşmesi yapın. Bunu yapmak için, nitelikli yasal yardım için bir notere başvurmak daha iyidir. Sözleşme aşağıdaki hükümleri yansıtmalıdır: bağışlayacağınız mülk, bağış yapanın bu mülkü kabul etmesi (ayrıca gereklidir). Reşit olmayanlara temsilcileri adına mülk bağışlayamayacağınızı unutmayın.

Adım 2

Sözleşmenin akdedilmesinden ve bağış işleminin tamamlanmasından sonra, mülkü hediye olarak alan kişi gelir vergisi ödemekle yükümlüdür. Çoğu zaman bir apartman dairesi veya diğer konut türleri olmak üzere mülkün değerinin %13'ünü oluşturur. Ancak, bağış yapan ile bağışlanan arasında yakın akrabalık varsa ve bunlar eş, torun, anne baba, dede, anneanne, çocuk, erkek kardeş, kız kardeş ise vergiden muaftır. Vergi dairesine sadece yakın akraba olduğunuzu gösteren bir belge vermeniz yeterli olacaktır.

Aşama 3

Taraflar ayrıca bazı mülklerin ücretsiz kullanımı, yani bir kredi sağlanması konusunda bir anlaşma yapabilirler. Bu durumda sözleşme, mülkün kullanım süresini ve tarafların sorumluluğunu yansıtır. Sözleşme sınırsız olabilir, yani mülkün süresiz olarak kullanılması sağlanır. İşlemin tamamlanmasından sonra, ücretsiz kullanım gelir olarak kabul edildiğinden gelir vergisi ödenmelidir. Vergi, borçlunun gerçek veya tüzel kişi olmasına bakılmaksızın ödenir.

4. Adım

Mülkün hediye veya ücretsiz kullanım olarak devri için herhangi bir evrak işi en iyi şekilde bir noter ofisinde yapılır. Bilgisi tartışmalı durumların ortaya çıkmasını önlemeye yardımcı olacak çok sayıda incelik ve nüans vardır.

Önerilen: