2017'de Ucuz Bir Daire Nasıl Satın Alınır

İçindekiler:

2017'de Ucuz Bir Daire Nasıl Satın Alınır
2017'de Ucuz Bir Daire Nasıl Satın Alınır

Video: 2017'de Ucuz Bir Daire Nasıl Satın Alınır

Video: 2017'de Ucuz Bir Daire Nasıl Satın Alınır
Video: İLK KEZ EV ALACAKLARA 10 İPUCU !! (Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmeli) 2024, Mart
Anonim

Bugün hemen hemen herkes tek bir şeyle ilgileniyor - ucuza bir daire nasıl satın alınır? Böyle karmaşık ve acil bir sorunu çözmeye çalıştık. Önerilerimizi okuyun.

Bir daire satın almadan önce emlak fiyatlarını kontrol edin
Bir daire satın almadan önce emlak fiyatlarını kontrol edin

Talimatlar

Aşama 1

Doğal olarak, en yaygın yöntem teklif vermektir. Ama her şeyden önce, hangi durumda ve nasıl pazarlık yapacağınızı bilmeniz gerekir. Öncelikle telefonda pazarlık yapmayın. Bu sadece toplantıda tartışılan önemli bir konu. İkincisi, bunu ilk incelemede yapmayın, böylece mal sahibinin daireyi gerçekten sevdiğinizi anlamak için zamanı olmaz. Aksi takdirde fiyatı yükseltecektir. Üçüncüsü, her şeyin size uygun olduğundan eminseniz, hayran olun ve sessizce şaşırın. Ayrıca kibar olun ve eleştiri ile aşırıya kaçmayın, çünkü herhangi bir mal sahibi, uygun olmayabilecek sert yorumlarınızı rahatsız edebilir.

Adım 2

Ticaret yaparken piyasa bilgisine sahip olmak önemlidir. Gayrimenkulün fiyat ve kalite oranını kendiniz belirlediyseniz, buna oldukça güveniyorsanız, bilginizden sapmayın, alıcıyı aldatmamıza izin vermeyin. Ayrıca, sizin için büyük bir artı, sahibinin mülkü satmak için hangi şartlara ihtiyaç duyduğuna dair bilgilerin mevcudiyeti olacaktır. Aksine, o zaman size uygun. Ancak acilen bir daireye ihtiyacınız olduğunu söylemeye gerek yok. Birkaç seçeneği düşündüğünüzü açıklamak daha iyidir. Belki de bölgede daha iyi ve daha ucuz bir seçeneğiniz vardır. Müzayedede karşı fiyatınızı, tartıştığınızdan emin olarak sunun. Acele etmeyin. Sahibinin düşünmesi ve kararı hakkında sizi bilgilendirmesi için kişilerinizi bırakın.

Aşama 3

Kusurlar üzerinde oynayın. Bunun birinci veya son kat olduğunu, dairenin otogara yarım saatlik yürüme mesafesinde olduğunu vb. fark ederseniz, sahibi dairenin maliyetini düşürebilir.

4. Adım

Bir daire satın almak için uygun bir seçeneğiniz varsa ve daha az ödemek istiyorsanız, o zaman aptal göndermeyi deneyin. Bu insanların dairenin kusurlarını canlı bir şekilde eleştirmesine izin verin ve fiyatı önerilenden% 20 daha düşük olarak adlandırın. Ardından, onlar geldikten hemen sonra arayacak ve mankenler için %5 daha yüksek fiyat teklif edeceksiniz. İnan bana, psikolojik faktör oynayabilir. Ve ev sahibi maliyeti düşürecek.

Adım 5

"Burada ve şimdi" dedikleri gibi ödeme yaparsanız, yani. nakit, tüm kartlar elinizde. Fiyatı düşürün. Bu zorlayıcı bir argüman.

6. Adım

Dairelerin güvenliği için sık sık kredi alındığını biliyor muydunuz? Ancak, özellikle bir krizde, borçluların onlara ödeyecek hiçbir şeyleri olmadığı durumlar ortaya çıkabilir. Bu durumda, borç verenler, ödenmemiş kredileri hızlı bir şekilde satmak ve kapatmak için daireyi yarı fiyatına açık artırmaya çıkardı. Sadece bankaların web sitelerini incelemek ve bazen piyasa fiyatının %30-50 altında gayrimenkul almak yeterlidir.

7. Adım

İpotekli daireleri hızlı bir şekilde satmak için şirketler tarafından yapılan açık artırmalar var. Banka çalışanlarına müzayedede dairenin altına girip girmeyeceğini sorarsanız, size bu tür bilgileri vermekten mutluluk duyacaklardır. Ardından açık artırmaya mümkün olan en kısa sürede kaydolun. Oldukça uygun fiyata mükemmel bir daire sizi bekliyor.

Önerilen: