Ödeme Makbuzlarında Gösterilmesi Gereken Toplam Alan Nedir?

Ödeme Makbuzlarında Gösterilmesi Gereken Toplam Alan Nedir?
Ödeme Makbuzlarında Gösterilmesi Gereken Toplam Alan Nedir?

Video: Ödeme Makbuzlarında Gösterilmesi Gereken Toplam Alan Nedir?

Video: Ödeme Makbuzlarında Gösterilmesi Gereken Toplam Alan Nedir?
Video: E POSTA SİLME DÜNYADA İLK E POSTA KALDIRMA 2021 PUBG MOBİLE KESİN CÖZÜMM !!!!! 2024, Mart
Anonim

Bir daire de dahil olmak üzere bir konutun toplam alanı, kiracıların genel kurulu kararında mal sahibinin oy yüzdesini, konutun bakım ve onarımı için ödeme miktarını belirleyen çok önemli bir dijital göstergedir. kamu hizmetleri maliyeti ve genel ev ihtiyaçları. Yönetim şirketleri ve ev sahipleri dernekleri, konutun toplam alanının büyüklüğünü her zaman doğru bir şekilde belirlemez. Toplam alanın hesaplanmasının doğruluğunu kendiniz kontrol etmek zor değildir.

Ödeme makbuzlarında gösterilmesi gereken toplam alan nedir?
Ödeme makbuzlarında gösterilmesi gereken toplam alan nedir?

Sanatın 5. Bölümüne göre. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 15'i: "Bir konutun toplam alanı, yardımcı kullanım için binaların alanı da dahil olmak üzere, bu tür binaların tüm bölümlerinin alanlarının toplamından oluşur. vatandaşların ev ve balkonlar, sundurmalar, verandalar ve teraslar hariç, bir yerleşim bölgesinde yaşamlarıyla ilgili diğer ihtiyaçları ".

Bir konutun sahibiyseniz, mülkiyeti belgeleyen bir belgeniz vardır - bir devlet hak tescil belgesi. Konutun toplam alanı bu sertifikada "Yasanın Amacı" satırına kaydedilir.

1 Mart 2005 tarihinden sonra bir konutun haklarını satın aldıysanız veya kaydettiyseniz, sertifikada belirtilen toplam alan balkon ve sundurma alanını içermez.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden önce (yani 1 Mart 2005'ten önce) bir konutun haklarını satın aldıysanız veya kaydettiyseniz, toplam alan balkon, sundurma, veranda ve teras alanını içerir. Toplam alanın bu (fazla tahmin edilen) boyutu ödeme makbuzlarında görünüyorsa, mevcut toplam alanı onaylamak gerekir. Bunu yapmak için, teknik envanter yapan kuruluşlarla (örneğin, BTI) iletişime geçerek daire için yeni bir teknik veya kadastro pasaportu almalısınız. Pasaportunuzu aldıktan sonra, bir kopyasını çıkarın ve HOA'ya veya yönetim şirketine gönderilen başvuruya ekleyin. Başvuru, toplam alanın boyutunu yeni alınan pasaportta belirtilenle değiştirme gerekliliğini içermelidir.

Bir konut mülkünün sahibiyseniz, ancak şimdiye kadar yasaların öngördüğü şekilde hakkınızı resmileştirmediyseniz ve Devlet Hak Tescil Belgesi almadıysanız, mülkiyet hakkını belgeleyen tek belge bir özelleştirme anlaşması. Ancak, gerçek toplam alanı belirlemek için bir temel olarak kullanılamaz. Bu nedenle, yeni bir teknik pasaport almanız ve HOA'ya ibraz etmeniz gerekir.

Bir sosyal kira sözleşmesine dayalı olarak bir konutta yaşıyorsanız, yani kiracıysanız, mevcut toplam alanı iki şekilde teyit edebilirsiniz: ev sahibiyle iletişime geçerek veya teknik veya kadastro pasaportunu kendiniz düzenleyerek.

Önerilen: