İzinsiz Inşaat Nasıl Yasallaştırılır

İçindekiler:

İzinsiz Inşaat Nasıl Yasallaştırılır
İzinsiz Inşaat Nasıl Yasallaştırılır

Video: İzinsiz Inşaat Nasıl Yasallaştırılır

Video: İzinsiz Inşaat Nasıl Yasallaştırılır
Video: Kaçak (ruhsatsız) yapı, mühürleme, yıkım ve para cezasına karşı dava yolu 2024, Mart
Anonim

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 222. maddesi uyarınca, izinsiz bir bina, kendi veya izinsiz bir alanda izinsiz olarak inşa edilen bir yapıdır. Böyle bir binayı yasallaştırmak için Tahkim Mahkemesine başvurmalısınız, ancak önce yerel belediyeden bir komisyonu izinsiz geliştirme için bir eylem düzenlemesi ve gerekli belge paketini toplaması için çağırmalısınız.

İzinsiz inşaat nasıl yasallaştırılır
İzinsiz inşaat nasıl yasallaştırılır

Gerekli

  • - komisyon eylemi;
  • - mahkemeye başvuru;
  • - alanın baş mimarının kararı ile proje ve eskiz;
  • - bölge toplum hizmeti ile koordinasyon;
  • - SES ile koordinasyon;
  • - bölge yangından korunma ile koordinasyon;
  • - mahkeme ifadesi.

Talimatlar

Aşama 1

Kendi alanınıza veya izinsiz sitenize yapılan izinsiz bir binayı yasallaştırmak için yerel belediyenize başvurun. Bir idari komisyon size gelecek, yetkisiz inşaat gerçeğini doğrulayan bir kanun hazırlayacaktır. İzinsiz ve yetkililerle koordinasyonsuz her türlü yetkisiz işlem idari suç olduğundan, aynı zamanda idari para cezası da verilecektir.

Adım 2

Tahkim Mahkemesine başvurun, yasadışı bir yapının işletmeye alınmasıyla ilgili davanın değerlendirilmesi için bir başvuru yazın, yani mahkeme inşaatı meşrulaştırma olasılıklarını değerlendirecek ve tüm argümanlarınızı ve binanızın belgesel kanıtlarını dikkate alacaktır. kimseyi rahatsız etmez, genel kentsel veya bölgesel mimariyi ihlal etmez. Ve en önemlisi, ortak veya diğer yeraltı hizmetlerinde bulunmaz ve ayrıca konut inşaatı için tüm düzenleyici kurallara uygundur.

Aşama 3

Gerekli kanıtları toplamak için bir mimar çağırmanız, bir proje hazırlamanız ve yapının kendisinin ve mühendislik iletişiminin bir taslağını hazırlamanız gerekecektir.

4. Adım

Gelen proje ve kroki ile Mimarlık ve Şehircilik Daire Başkanlığı ile irtibata geçin, ilçe baş mimarından il ve ilçe mimarisini ihlal etmediğinizi teyit eden bir karar alın.

Adım 5

Yerel kamu hizmetlerinize başvurun. Yapının ve yapılan iletişimin bir projesini ve bir taslağını gönderin. Ayrıca, izinsiz bir yapıya hiçbir şey bağlanamaz ve yürütülemez, çünkü bu bir yeniden yapılanma, yani ana yapının bir uzantısı olmadıkça, yasadışı bir şekilde iletişim kurdunuz.

6. Adım

Projeyi koordine edin ve bölge yangın güvenliği denetimi temsilcileri ve bölgesel sıhhi epidemiyoloji istasyonu ile çizim yapın. İnşaatın başlamasından önce tüm bu işlemleri tamamlamak zorundaydınız, o zaman mahkemede mülkiyet haklarını tescil ettirmeniz gerekmeyecekti.

7. Adım

Tüm belgeleri mahkemeye teslim edin. Mahkeme binanın yasallaştırılabileceğine karar verirse, BTI ile iletişime geçin, bir teknisyeni arayın, bir kadastro pasaportu verin, plan yapın. Ayrıca yapılan işe göre kaçak yapınıza adres ve numara verilecektir.

8. Adım

İzinsiz olarak el konulan bir arsa üzerinde kaçak inşaat yaptıysanız, ayrıca belediyeden arsanın mülkiyete geçmesine ilişkin bir karar alırsınız. Bir arazi araştırması yapın ve siteyi kadastro kaydına koyun. Ardından, belgeleri FUGRTS'ye gönderin. Mülkiyet haklarınız kaydedilecektir.

9. Adım

Mahkeme binayı yasallaştırmanın imkansız olduğuna karar verirse ve bu oldukça sık gerçekleşirse, örneğin, önemli yeraltı şehri iletişimleri üzerinde inşaat yaptıysanız, dikilen nesneyi zorla yıkmak zorunda kalacaksınız.

Önerilen: