Bir Daire Için Bağış: 2017'de Hangi Belgelere Ihtiyaç Var?

İçindekiler:

Bir Daire Için Bağış: 2017'de Hangi Belgelere Ihtiyaç Var?
Bir Daire Için Bağış: 2017'de Hangi Belgelere Ihtiyaç Var?

Video: Bir Daire Için Bağış: 2017'de Hangi Belgelere Ihtiyaç Var?

Video: Bir Daire Için Bağış: 2017'de Hangi Belgelere Ihtiyaç Var?
Video: Milyonda Bir Görülen Özelliklerle Doğan 10 İnanılmaz Bebek 2024, Mart
Anonim

Hediye almak her zaman hoştur, ancak ikizlerde hediye olarak bir daire almak daha keyiflidir. Bir bağış anlaşmasının imzalanması nadir değildir ve yakın akrabalar arasında çok yaygındır. Pahalı bir hediye almak yeterli değildir, Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatına göre düzenlenmesi gerekir.

Bir daire için bağış: 2017'de hangi belgelere ihtiyaç var?
Bir daire için bağış: 2017'de hangi belgelere ihtiyaç var?

Talimatlar

Aşama 1

Bağışın ancak tarafların karşılıklı rızasına dayanabileceği anlaşılmalıdır. Gayrimenkul bağışı işlemi ücretsizdir ve bağışçı bundan hiçbir şey almaz. Ayrıca, bağış sözleşmesi herhangi bir koşul içeremez, örneğin bağışçı, içinde daha fazla ikamet şartına bağlı olarak bir daire bağışlayamaz. Bağış sözleşmesi yazılı olarak yapılır ve tüm gayrimenkul işlemleri gibi zorunlu devlet kaydına tabidir. Bir gayrimenkul bağış işlemi için belge listesi, bir gayrimenkul alım ve satım sözleşmesi imzalandığından çok daha azdır, ancak yine de kanunla belirlenmiş gereklilikler vardır.

Adım 2

Sözleşmenin tarafları bağış yapan ve bağış yapandır. Bir daire için bir bağış sözleşmesi imzalarken, aşağıdaki belgeler gereklidir: daire için tapu ve yasal belgeler (satış ve satın alma sözleşmesi, bağış, miras sertifikası, özelleştirme belgeleri, mülkiyet belgesi), mülk için teknik ve kadastro pasaportu. Bağışçı evliyse ve bağışın konusu eşlerin ortak mülküyse, bağış sözleşmesi yapmak için eşin noter tasdikli onayı gerekir.

Aşama 3

Hediye olarak bir daire aldığınızda, hediyenin değeri üzerinden %13 oranında vergi ödemeniz gerekeceğini bilmek önemlidir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu uyarınca yakın akrabalar vergiden muaftır. Yakın akrabalar: eşler, ebeveynler, çocuklar, büyükanneler, büyükbabalar, torunlar, erkek ve kız kardeşler, evlat edinilen çocuklar ve evlat edinen ebeveynler. Geri kalan bağışçılar, sözleşmede belirtilen mülkün değerinin %13'ünü ödemek zorunda kalacaklar. Bir dairenin maliyeti, piyasa, ekspertiz, kadastro olarak belirtilebilir veya bağışçı tarafından kendi takdirine bağlı olarak belirlenebilir.

4. Adım

Bağış sözleşmesi aşağıdaki bilgileri içermelidir: bağış yapanın ve bağış yapanın adı, pasaport verileri, kayıt adresleri, mülkle ilgili tam bilgiler (adres, alan, kat, oda sayısı), hangi belgelerin esas alındığı listelenir. bağışçı dairenin sahibidir. Sözleşme, bağışçı ve bağış yapan tarafından imzalanmalıdır. Bir vekil bağışçı adına hareket ederse, vekaletname mutlaka kime ve hangi amaçla verildiğine dair eksiksiz veriler içermeli, daire ve bağış yapan hakkında bilgi içermelidir. Aksi takdirde, işlem yasadışı ilan edilebilir.

Önerilen: