Yılın Hangi Zamanında Bir Daireyi Karlı Bir şekilde Satabilirsiniz?

Yılın Hangi Zamanında Bir Daireyi Karlı Bir şekilde Satabilirsiniz?
Yılın Hangi Zamanında Bir Daireyi Karlı Bir şekilde Satabilirsiniz?

Video: Yılın Hangi Zamanında Bir Daireyi Karlı Bir şekilde Satabilirsiniz?

Video: Yılın Hangi Zamanında Bir Daireyi Karlı Bir şekilde Satabilirsiniz?
Video: Yılın 365 Günü Tiny House'da Yaşamak 2024, Mart
Anonim

Gayrimenkul satarken veya alırken, piyasa değerinin mevsime bağlı olarak sürekli değiştiğini unutmamak önemlidir. Uzlaşma ne kadar büyük olursa, fiyatlardaki fark o kadar büyük olabilir.

Yılın hangi zamanında bir daireyi karlı bir şekilde satabilirsiniz?
Yılın hangi zamanında bir daireyi karlı bir şekilde satabilirsiniz?

Çok sayıda insanın çeşitli geziler ve tatiller planladığı dönemlere dikkat edilmesi önerilir. Yeni Yıl tatillerinde piyasa bir durgunluk aşamasına girer. Bunun nedeni, birçok kuruluş ve kişinin bir süre tatilden sonra bile bir süre faaliyetlerini normalleştirememeleridir. Ev satanlar için müşteri bekleme ve fiyat artışları gibi bir dönem var. Şubat ayına kadar talebin artmasıyla birlikte emlak değerlerinde kademeli bir artış var. Bu dönem genellikle bahar ortasında sona erer.

Tipik olarak, mülk değerlerinde mevsime bağlı değişiklikler tatillere ve tatillere bağlıdır. Çocukların alıcıların niyetleri üzerinde büyük etkisi vardır. Birçoğu, çocukların üniversitelere kabulü sırasında gayrimenkul satın almayı reddediyor. Bundan sonra, talebin tekrar düştüğü yazlık mevsimi başlar.

Yaz sonuna kadar, mülk satılık çok aktif değil. Sunulan konutun maliyeti pratikte aşağı doğru değişmez. Satıcılar için bu durum kritik görünmüyor ve müşterilerin ortaya çıkmasını bekliyorlar.

İlk güz aylarında gayrimenkule olan talepte artış olur ve bu da değerinde artışa neden olur. Geleneksel olarak, konut fiyatları sonbaharın ortasında yüksek seviyelere çıkar. Ardından, Yeni Yıl tatillerinde alıcı sayısı azalır ve minimum hale gelir. İnsanlar tüm evrak işlerini tam çalışma haftalarına erteleme eğilimindedir.

Bir evi satmadan önce, ne kadar sıvı olduğunu öğrenmek önemlidir. Bu, benzer mülklerin satış oranları ve bunların değerindeki dalgalanmalar incelenerek yapılır. Bazı durumlarda daha doğru bir analiz için emlak acenteleri devreye girebilir.

Evinizi satmaya çalışırken acele etmemeniz tavsiye edilir. Daha düşük bir fiyata hızlı bir anlaşma iyi bir senaryo değildir. En azından ortalama piyasa fiyatını ödemeye istekli alıcılar olana kadar beklemek daha iyidir. Bunun için her zaman sonbahara kadar indirime katlanmak zorunda değilsiniz.

Küçük bir konut alanı ile, iyileştirme konusundaki olağan fikirlere karşılık geliyorsa alıcı bulmak oldukça kolaydır. İndirim sezonunun, kesinlikle sınırlı bir müşteri kitlesine uygun standart dışı mülkler üzerinde çok az etkisi vardır veya hiç etkisi yoktur. Orta veya geniş alana sahip bir evi yüksek fiyata satmanız gerekiyorsa doğru anı beklemeniz gerekecektir. Emlak fiyatlarında gözle görülür bir artış ile çok hızlı bir şekilde alıcı bulabilir.

Önerilen: