Petersburg'da Daire Nasıl Aranır?

İçindekiler:

Petersburg'da Daire Nasıl Aranır?
Petersburg'da Daire Nasıl Aranır?

Video: Petersburg'da Daire Nasıl Aranır?

Video: Petersburg'da Daire Nasıl Aranır?
Video: Petersburg'da Yaşamak. 2024, Mart
Anonim

Petersburg'da bir daire kiralamak o kadar kolay değil - talep arzı geride bırakıyor. Bu nedenle fiyat, kalite ve konum olarak size uygun seçeneği bulmak için çaba sarf etmeniz gerekiyor.

Petersburg'da daire nasıl aranır?
Petersburg'da daire nasıl aranır?

Talimatlar

Aşama 1

Öncelikle her ay cebinizden ayırmaya hazır olduğunuz kira tutarına karar verin. Petersburg'da konut kiralayan tanıdıklarınıza sorun, web sitelerini ve özel yayınları inceleyin - böylece aradığınız dairenin ortalama fiyatını öğrenebilirsiniz. Kiralama fiyatı bölgeye göre değişiklik gösterebilir. Geleneksel olarak pahalı alanlar Central, Vasileostrovsky ve Admiralteisky'dir. Primorsky, fiyat-kalite oranı açısından optimal kabul edilir - burada yeni binalarda çok sayıda daire kiralanır. Bu bölge, tatil bölgelerine yakınlığı, çok sayıda park ve iyi gelişmiş altyapısı nedeniyle de çekici. Metrodan uzak olmaları nedeniyle daha ucuz kiralık seçenekler Krasnogvardeisky ve Kalininsky bölgeleridir. En bütçeli bölge Leningrad bölgesidir.

Adım 2

İş yerine yakın bir daire kiralamak daha uygundur. Ancak bu mümkün değilse, uygun ulaşım bağlantılarıyla iş yerinizle ilgili alanları arayın. Örneğin, şehir merkezindeki Puşkin'den Vitebsk tren istasyonuna trenle yarım saatte ulaşabilirsiniz ve banliyölerde yaşamanın yadsınamaz avantajları vardır ve size çok daha az maliyetli olacaktır.

Aşama 3

Yeni başlayanlar için bir daire bulmanın belki de en hızlı ve en kolay yolu bir emlak acentesidir. Bu yöntemin avantajları açıktır - deneyimli emlakçılar, tabanlarına göre sizin için hızlı bir şekilde bir daire seçecek ve bir kira sözleşmesi hazırlayacaktır. Eksi - acenteye genellikle bir daire için aylık kiraya eşit olan bir komisyon ödemeniz gerekir. Aynı tutarın ev sahibine teminat olarak ödenmesi gerekecektir. Lütfen tüm teklifleri inceledikten, beğendiğinizi seçtikten ve acentenin hizmetleri için ödeme yapmak için bir anlaşma imzaladıktan sonra emlak şirketine ödeme yapmanız gerektiğini unutmayın. Petersburg pazarında birkaç yıldır faaliyet gösteren birçok güvenilir şirket var.

4. Adım

Biraz daha az - aylık kiranın yarısına kadar - özel komisyoncuların komisyonu. Bunlar genellikle bireysel girişimci olarak çalışan ajansların eski çalışanlarıdır. Böyle bir uzmanın, hizmetlerini zaten kullanmış olan bir tanıdığınız tarafından size tavsiye edilmesi en iyisidir.

Adım 5

Bazı vicdansız firmalar, nispeten az bir ücret karşılığında, adresleri ve telefon numaraları olan daire listelerini kiralık olarak sunarlar. Sahipleri kendiniz arayacağınız ve ihtiyacınız olan seçeneği bulacağınız varsayılmaktadır. Dikkatli olun, bunlar dolandırıcı. Listeden telefonlara ulaşmak imkansız olacak. Ve hala size cevap verirlerse, dairenin zaten kiralandığını duyacaksınız. Ayrıca "siyah" brokerlere ve yasa dışı ajanslara da dikkat edin.

6. Adım

Zamanınız çok kısıtlı değilse ve komisyonlardan tasarruf etmek istiyorsanız, Kuzey başkentinde kendi başınıza konaklama bulmaya çalışabilirsiniz. Burada yaşayan arkadaşlarınızla, herhangi birinin veya akrabalarının ve arkadaşlarının bir daire kiralayıp kiralamadığını öğrenin. Bazı ev sahipleri kiracılarla sadece tavsiyelerle ilgilenmeyi tercih ediyor. Arama yapmak için sosyal ağları kullanın - durumunuzu veya St. Petersburg'da bir daire aradığınızı sayfaya yazın.

7. Adım

Özel sitelerdeki haftalık "Gayrimenkul Bülteni", "Şans", "Ruk'tan Ruki'ye" gazetelerindeki ilanlara bakın. "Yandex Emlak" kaynağı uygundur - aynı anda birkaç siteden teklif verir. Doğru, reklamların yaklaşık %80'i, özellikle en cazip olanları ajanslar tarafından veriliyor. Ve telefonda size bu dairenin kiraya verildiği söylenecek, ancak veritabanında başka birçok daire var. Firmalar bu şekilde müşteri çekmeye çalışırlar. Ancak, azim göstererek, sahiplerden teklifler alabilirsiniz. Kural olarak, kiracılar kabul edilebilir koşullar altında hızlı bir şekilde bulunur, bu nedenle yeni bilgiler için araştırma yapmanız gerekir.

8. Adım

Yaşamayı düşündüğünüz alanlarda ilanlar yazın ve yayınlayın. Metinde, emlakçılar tarafından rahatsız edilmemeniz için "aracı olmadan" veya "sahibinde" belirtin. Aynı reklamları ücretsiz özel sitelere ve yukarıdaki gazetelere yerleştirebilirsiniz.

9. Adım

Uygun bir seçenek bulduktan sonra, tercihen noter huzurunda ev sahibi ile bir anlaşma yapın. Ve dolandırıcıların tuzağına düşmemek için sezginizi ve sağduyunuzu dinleyin. Piyasa ortalamasından çok daha düşük bir fiyata harika bir seçenek sunulursa uyarılmalıdır.

Önerilen: