Bir Kooperatifte Garaj Nasıl Satın Alınır

İçindekiler:

Bir Kooperatifte Garaj Nasıl Satın Alınır
Bir Kooperatifte Garaj Nasıl Satın Alınır

Video: Bir Kooperatifte Garaj Nasıl Satın Alınır

Video: Bir Kooperatifte Garaj Nasıl Satın Alınır
Video: Gta 5'te Garaj Satın Alma Ve Kolay Para Kazanma. 2024, Mart
Anonim

Resmi olarak, bir kooperatiften bir garaj satın alabilirsiniz, ancak mal sahibi hisseleri tam ve kayıtlı mülkiyette ödediyse. Aksi takdirde, teorik olarak bir garaj satın almak mümkündür, ancak mülkiyet hakları resmileştirilmeyecek ve anlaşma resmi olarak kaydedilmeyecektir.

Bir kooperatifte garaj nasıl satın alınır
Bir kooperatifte garaj nasıl satın alınır

Bu gerekli

  • - pasaport;
  • - mülkiyet belgesi;
  • - BTI ve arazi komitesinden alınan kadastro bilgileri;
  • - satış Sözleşmesi;
  • - kabul ve transfer eylemi;
  • - FUGRTS'e başvuru;
  • - kayıt için makbuz;
  • - başkana bir açıklama (garajın hisseleri ödenmemişse).

Talimatlar

Aşama 1

Bir kooperatifte resmi olarak bir garaj satın almak ve sahibi olmak istiyorsanız, her şeyden önce, satıcının sunduğu belgeleri okuyun. Sadece mal sahibi mülk satabilir. Garaj kooperatifindeki garajın mülkiyeti, FUGRTS'ye sunulan belgeler temelinde tescil edilir.

Adım 2

Hakkı kaydetmeden önce, mal sahibi kadastro odası ve BTI ile iletişime geçmeli, gayrimenkul nesnesi için kadastro ve teknik belgeler hazırlamalı, onlardan alıntılar almalı ve mülkiyet kaydı için FUGRC'ye başvurmalıdır.

Aşama 3

Kooperatifteki garajın satıcısı, mülkiyet belgesine ek olarak, kayıtlı bir evlilik sırasında kooperatife girmişse, eşinden satış için noterden izin almalıdır (RF m. 34, Medeni Kanunun 256. maddesi). Rusya Federasyonu). Garajın birkaç kişi için mülkiyet hakkı varsa, hepsinin noter izni vermesi gerekir (Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 244. maddesi).

4. Adım

Satıcı ile noter tasdikli veya yazılı bir satış sözleşmesi yapın, bir kabul belgesi hazırlayın ve satın alınan garajın mülkiyetini tescil ettirmek için FUGRC ile iletişime geçin.

Adım 5

Garaj bir mülk olarak kayıtlı değilse, satın alınması yalnızca garaj kooperatifine üye olacağınız anlamına gelir ve üyelik ücreti ödeme yükümlülüğü size geçer. Böyle bir satın alma işlemini, hissedarları genel kurulu toplayacak olan kooperatif başkanı ile görüşerek, kooperatife katıldığınızı bildirerek belgeleyebilirsiniz. Daha sonra bir başvuru yazmanız ve pasaportunuzu ibraz etmeniz gerekmektedir. Payların ödenmesi için üyelik defteri size yeniden düzenlenecektir. Yani parayı satıcıya vererek mal sahibi olmuyorsunuz. Üyelik ücretlerinin yalnızca bir kısmını tek bir miktarda ödeyerek ödersiniz.

6. Adım

Tüm kadastro ve teknik belgeleri bağımsız olarak doldurduğunuzda, üyelik ücretlerinin tamamını ödedikten sonra satın alınan garajın mülkiyetini kaydedebilirsiniz.

Önerilen: