Kabul Sertifikası Nasıl Hazırlanır

İçindekiler:

Kabul Sertifikası Nasıl Hazırlanır
Kabul Sertifikası Nasıl Hazırlanır

Video: Kabul Sertifikası Nasıl Hazırlanır

Video: Kabul Sertifikası Nasıl Hazırlanır
Video: Hasta Kabul Sekreteri Nasıl Olunur? Maaş 2021 şartları 2024, Mart
Anonim

Gayrimenkul işlemlerinin kaydı, belirli bir belge listesinin Federal Kayıt Merkezi Ofisine sunulmasından sonra ve bunlara dayanarak 122-F3 Federal Yasası uyarınca gerçekleştirilir. Belgeler, diğer şeylerin yanı sıra, işlemin kaydedilemeyeceği kabul ve devir eylemini içerir, bu nedenle bir mülkiyet belgesi almak imkansızdır.

Kabul sertifikası nasıl hazırlanır
Kabul sertifikası nasıl hazırlanır

Bu gerekli

  • - satıcının ve alıcının kimliğini kanıtlayan belgeler;
  • - devredilen mülkün ayrıntılı bir açıklaması ile kabul ve devir eylemi.

Talimatlar

Aşama 1

Kabul ve devir işlemi, gayrimenkulün satıcıdan alıcıya doğrudan transferini ve sadece satış ve satın almayı değil, aynı zamanda hakların devrinde ortak inşaat katılımını içeren herhangi bir işlemde onaylayan bir belge olduğundan yeni binalarda geliştiriciden alıcıya. Bu belgenin tek bir birleşik formu yoktur, bu nedenle basit el yazısı ile yazılmıştır ve satıcı ve alıcının imzaları ile mühürlenmiştir.

Adım 2

Bir kabul ve devir eyleminin düzenlenmesindeki ana kural, devredilen mülkü tam olarak tanımlamak ve satıcının yabancılaşan mülkle ilgili tüm yükümlülüklerinin yerine getirildiğini, yani borç, tutuklama, rehin vb.

Aşama 3

Kabul belgesinin başında satıcı ve alıcının veya geliştirici ve alıcının tüm detayları belirtilir. Bunlar kişisel bilgileri içerir: tam ad, ev adresi, iletişim için telefon numaraları. Devredilen mülkün tam adı, bulunduğu yerin adresi, şehri, köyü, işçi yerleşim yeri vb.

4. Adım

Aşağıda, devredilen mülkün ayrıntılı bir açıklaması yer almaktadır. Bu bir daire ise bulunduğu katı, daire numarasını, binanın toplam kat sayısını, tüm binadaki giriş ve daire sayısını, oda, banyo, mutfak, koridor sayısını belirtiniz. Dairenin genel durumu, sıhhi tesisat, elektrik, sabit sobaların servis kolaylığı, dairenin ısıtma türü, su ve ısı sayaçlarının varlığı ve sayıları açıklanmıştır.

Adım 5

Bir ev devredilirse, binanın hangi yılda yapıldığını, oda sayısını, kat sayısını, sıhhi tesisatın varlığını ve miktarını, elektrikçileri belirtmeniz gerekir. Ayrıca, mevcut tüm müştemilatları ve evle birlikte satılan ve evin ayrılmaz bir parçası olan yabancılaştırılmış arazi miktarını da tanımlamalısınız.

6. Adım

Bir arsa taşınırken yeri, yerleşim yeri, bölgesi, ilçesi, arazi kullanım amacı, dönüm sayısı ayrıntılı olarak açıklanır. Çok yıllık dikimler varsa, bunları tam bir açıklama ile ayrı ayrı transfer yasasına girmek gerekir.

7. Adım

Satıcı, devredilen mülk için her türlü borcun bulunmadığını, üçüncü şahısların haklarının bulunmadığını, keşfedilen tüm borçları 12 ay içinde ödemeyi taahhüt ettiğini yazar. Ayrıca, mülkün satıldığı tutarı da gösterir. Taşınmazın olduğu şekliyle mülkiyete devredildiği ve gözden gizlenmiş kusurları ve mala zarar verebilecek diğer her türlü arızaların bulunmadığı.

8. Adım

Kabul belgesinin sonunda, hazırlanma numarası, işlem taraflarının imzaları ve belge noter tarafından onaylanmamışsa, satıcı ve alıcı tarafındaki tanıkların koyması daha iyidir. detayları ve imzaları. Böylece, mülkteki olası gizli kusurlar hakkında daha fazla anlaşmazlık olması durumunda, her şeyin incelendiğini ve uygun biçimde aktarıldığını onaylayabilecek kişiler vardır.

Önerilen: