Moskova'da Bir Daire Için Ipotek Nasıl Alınır

İçindekiler:

Moskova'da Bir Daire Için Ipotek Nasıl Alınır
Moskova'da Bir Daire Için Ipotek Nasıl Alınır

Video: Moskova'da Bir Daire Için Ipotek Nasıl Alınır

Video: Moskova'da Bir Daire Için Ipotek Nasıl Alınır
Video: İPOTEKLİ EV SATILIR MI ? BORÇ DEVREDİLEBİLİR Mİ ? RİSKLERİ NELERDİR ? ( Konut Kredisi ) 2024, Mart
Anonim

Geçen yüzyılda konut sorunu Moskovalıları bozduğundan, başkentteki emlak durumu önemli ölçüde iyileşmedi. Şehrin nüfusu sürekli artıyor, yeni aileler kuruluyor ve imrenilen metrekarelere hala ulaşılamıyor. Bu günlerde, ipotek, evinizdeki sorunu çözmenin en başarılı yollarından biridir.

Moskova'da bir daire için ipotek nasıl alınır
Moskova'da bir daire için ipotek nasıl alınır

Bu gerekli

  • - bankaya bir dizi belge;
  • - bir başlangıç ücreti;
  • - gayrimenkul için bir dizi belge;
  • - sigorta;
  • - para.

Talimatlar

Aşama 1

İpotek, siz tamamen ödeyene kadar borç veren tarafından rehin olarak kalacak olan gayrimenkul satın almak için verilen bir kredidir. Farklı bankalarda bu tür kredilerin şartlarını dikkatlice okuyun. Faiz oranına, faiz türüne, kredinin erken geri ödenme olasılığına ve peşinat ödemesine özellikle dikkat edilmelidir. Mortgage hesaplayıcıları yardımıyla, gelirinize veya aylık ödeme miktarınıza bağlı olarak maksimum kredi tutarını kendiniz hesaplayabilirsiniz.

Adım 2

Tutarı farklı bankalarda konut maliyetinin% 10 ila 30'u arasında değişen bir ilk ödeme yapın. Bazı kuruluşlarda, analık sermayesi bir ipotek için peşinat ödemesi olarak kullanılabilir.

Aşama 3

Bankanın kredi başvurunuzu dikkate alması için gerekli olan bir dizi belgeyi toplayın. Zorunlu koşullar, Rusya Federasyonu vatandaşlığının varlığı, 21 yaşından büyük, son yerde en az 6 ay iş tecrübesi Bir form doldurmanız ve gelirinizi kanıtlamanız gerekecektir. Bunu yapmak için, 2-NDFL veya banka şeklinde bir gelir belgesine ihtiyacınız olacak. Evli bir kişinin ipotek alması durumunda, eşi mutlaka müşterek borçlu olarak hareket edecek ve her ikisinin de geliri dikkate alınacak ve bu da mümkün olan maksimum kredi tutarının artmasına neden olacaktır. Ayrıca, kredinin büyüklüğü, örneğin reşit olmayan çocuklar gibi bakmakla yükümlü olunan kişilerin varlığından etkilenir.

4. Adım

Banka başvurunuzu onayladıktan sonra, sürecin en keyifli kısmına geçin - daire seçimi. Bu prosedüre dikkat edin, çünkü bu mülk, büyük olasılıkla, uzun süre seçiyorsunuz. Aynı zamanda size kredi verme kararının 3 ay geçerli olduğunu da unutmayın. Bazı durumlarda banka müşteriyle yarı yolda görüşebilir ve kararını uzatabilir.

Adım 5

Favori dairenizi bağımsız bir şirketten değerlendirin, bu mülk için gerekli tüm belgeleri toplayın ve bir kredi kuruluşuna gönderin. Gerekli belgelerin listesi web sitesinde veya bankanın ofisinde mevcuttur.

6. Adım

Kredi sözleşmesinin şartlarına göre, rehinli gayrimenkulü ve bazen de hayatınızı ve sağlığınızı sigorta ettirmeniz gerekecektir. Ayrıca, bunun tüm ipotek süresi boyunca yapılması gerekecektir. Bankada bir kredi sözleşmesi ve bir satış ve satın alma sözleşmesi yapın.

Önerilen: