Bir Arsa Nasıl Kiralanır

İçindekiler:

Bir Arsa Nasıl Kiralanır
Bir Arsa Nasıl Kiralanır

Video: Bir Arsa Nasıl Kiralanır

Video: Bir Arsa Nasıl Kiralanır
Video: Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır? Şartları Nelerdir? 2024, Mart
Anonim

Arazi kiralama, geçici kullanım için arazilerin sağlanmasıdır. Herhangi bir kiralama, mal sahibi ve kiracı arasındaki bir anlaşma ile sonuçlandırılır. Yerel belediye, bölgesinin topraklarındaki arsaların sahibidir. Kiralık arazi almak için kimlik belgeleriyle birlikte idareye başvurmalı ve başvuru formunu doldurmalısınız.

Bir arsa nasıl kiralanır
Bir arsa nasıl kiralanır

Bu gerekli

  • - idareye başvuru;
  • - kira kontratı.

Talimatlar

Aşama 1

Kendi seçmiş olduğunuz ve boş olan bir arsa alabilirsiniz ya da yerel yönetim temin edip yerini belirtecektir. Bir site seçtiyseniz, uygulamada konumunu belirtin. İdaredeki yetkili kişiler bu sitenin kime ait olduğunu ve kiralanıp kiralanmadığını kontrol edecektir. Arazi mülk olarak kaydedilmemişse ve belirli süreli veya uzun vadeli bir kiralama için sağlanmadıysa, size kişisel bir yan çiftliği işletme veya sitede tarımsal çalışma yapma hakkı verilecektir.

Adım 2

Arazi etüdünü masrafları size ait olmak üzere yapmak, kadastro kayıtlarına koymakla yükümlüsünüz. Bunu yapmak için bölgenizdeki arazi komitesine başvurun, arazi etüdü için bir başvuru yazın. Kadastro mühendisinin sahaya gideceği ve saha için teknik dokümanları hazırlayacağı tarih size verilecektir. Tüm teknik belgeler, alanın ölçülmesi, sınırların işaretlenmesi, topografik etüt temelinde hazırlanır.

Aşama 3

Alınan teknik belgelerle, Birleşik Tapu, Kadastro ve Haritacılık Federal Dairesi ile iletişime geçin. Arsa tescil edilecek ve size kadastro pasaportundan bir alıntı ve kadastro planının bir kopyası verilecektir.

4. Adım

Yerel yönetimden bir kira sözleşmesi alın, bu belgeyi imzalayın. Kira süresi 5 yılı aşarsa, Devlet Kayıt Merkezi Federal Ofisi ile iletişime geçin, başvuru formunu doldurun. Sözleşmeniz kaydedilecektir.

Adım 5

Gelecekte kiralanan arsayı mülkiyete kaydettirmek isterseniz, o zaman sadece yerel yönetimden arsanın mülkiyete devri konusunda bir kararname almanız gerekecektir.

6. Adım

Sistematik olarak yapılan müzayede için başvuruda bulunursanız, kiralık arsa da alabilirsiniz. Açık artırma sırasında bir arsa üzerinde inşa etme hakkını kullanabilirseniz, inşaat süresi boyunca kiralanacaktır. İnşaatın tamamlanmasından sonra, kadastro değerinin %2,5'ine sahip olarak satın alabilirsiniz. Açık artırma ihaleleri, özellikle nüfusun yoğun olduğu ve sıraya girmeden ve teklif vermeden sadece kiralık bir arsa almanın kesinlikle imkansız olduğu büyük şehirlerde ve banliyölerde geçerlidir.

Önerilen: