Geliştiriciye Bir Talep Nasıl Yazılır

İçindekiler:

Geliştiriciye Bir Talep Nasıl Yazılır
Geliştiriciye Bir Talep Nasıl Yazılır

Video: Geliştiriciye Bir Talep Nasıl Yazılır

Video: Geliştiriciye Bir Talep Nasıl Yazılır
Video: 400 saatte oyun yazmayı öğreten Google Oyun Akademisi! 2024, Mart
Anonim

Ortak inşaata katılırken, bir hissedar, konutun zamansız işletmeye alınmasıyla ilgili olarak geliştiriciye karşı ve yapılan işin kalitesiyle ilgili olarak işletmeye almanın tamamlanmasından sonra bir takım taleplerde bulunabilir. Her durumda, geliştiriciye bir talep yazmak gerekir. Kanunla belirlenen süre içerisinde şartlar yerine getirilmezse, tüketicinin tahkim mahkemesine başvurma hakkı vardır.

Geliştiriciye bir talep nasıl yazılır
Geliştiriciye bir talep nasıl yazılır

Bu gerekli

  • - yazılı talep (fotokopi);
  • - mahkemeye başvuru;
  • - katılım sözleşmesinin paylaşılması (fotokopi);
  • - hissedarın pasaportu.

Talimatlar

Aşama 1

Ortak inşaat durumunda, bir hissedarın tüm hakları, 17 Aralık 1999 tarihli 212-F3 sayılı Federal Kanun, 21 Aralık 2004 tarihli 171-F3 sayılı Federal Kanun ve ayrıca “Kişilerin Korunması Hakkında Kanun” ile korunmaktadır. Tüketici Hakları . Bu yasal düzenlemelere göre, ortak inşaat sözleşmesinde belirtilen şartlar dahilinde geliştiriciden bitmiş bir daire alma hakkınız vardır. Ayrıca, herhangi bir kusuru olmayan iyi inşa edilmiş bir konut alma hakkınız vardır.

Adım 2

Haklarınız ihlal edilirse, geliştiriciye yazılı bir talep yazın. Belge, tarafların her biri için iki nüsha olarak hazırlanmalı ve geliştiricinin yasal adresine eklerin bir listesi ile taahhütlü posta ile gönderilmelidir. Geliştirici şirketin genel merkezi ile şahsen iletişime geçerek bir talepte bulunursanız, bunun sicilde kayıtlı olduğundan, yetkili bir kişi tarafından imzalandığından ve sizin tarafınızdan imzalandığından emin olun.

Aşama 3

Kendi başınıza bir talepte bulunabilir veya bir gruptan veya tüm hissedarlardan toplu bir talep yazabilirsiniz. Toplu bir belge hazırlarken, geliştiricinin tüm ayrıntılarını, hak talebinde bulunan hissedarların tam adlarını belirtin. Pay sahiplerinin her birinin adının ve sermaye katılım sözleşmesinin numarasının imzalanması zorunludur.

4. Adım

Nokta nokta, geliştirici için tüm gereksinimlerinizi ayrıntılı olarak açıklayın. Yasaya göre şikayetiniz, şikayetin alındığı tarihten itibaren 7 iş günü içinde yazılı olarak yanıtlanmalıdır. Mevcut tüm eksikliklerin giderilmesi için son tarihler, geliştiriciden yazılı bir yanıt alındığı andan itibaren hesaplanır ve iki takvim ayını geçmemelidir.

Adım 5

Nesnenin zamansız devreye alınması, geliştiriciden konut için ödenen tutarın 1/300'ü tutarında bir ceza talep etmenizi sağlar. İddianız, konutun işletmeye alınmasından sonra kusurların keşfedilmesiyle ilgiliyse, tüm kusurlar, masrafı geliştiriciye ait olmak üzere, hissedarlardan yazılı bir talep alındığı tarihten itibaren iki ay içinde ortadan kaldırılır.

6. Adım

Durumlar genellikle geliştirici herhangi bir önlem almadığında ve hissedarların gereksinimlerini karşılamadığında ortaya çıkar. Bu durumda, tahkim mahkemesine bir beyan yazın, ortak inşaat sözleşmesinin bir nüshasını ve aslını, gönderilen talebin bir nüshasını ve aslını, pasaportu ekleyin.

7. Adım

Bir mahkeme kararına dayanarak, geliştirici, hisse senedi sahiplerinin tüm gerekliliklerini yerine getirmek ve neden olduğu rahatsızlık için bir ceza ödemek zorunda kalacaktır.

Önerilen: